나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33242 [1] 광주광역시 북구 운암동 110-80 제102동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 OOOOOOO OO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33242(광주지방법원 경매9계). 감정가 125,000,000원, 최저가 87,500,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33242 [1]
소재지광주광역시 북구 운암동 110-80 제102동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 북구 OOOOOOO OO OOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.08
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, (접함)학교, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 북구 운암동 110-80 제102동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.51㎡ (8.62평)
건물면적59.88㎡ (18.11평)

금액

감정가125,000,000원
최저가87,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,750,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 125,000,000원 유찰
2차 2026.04.08 87,500,000원 매각
2차 2026.04.15 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.07.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '광주자벙기상청' 북측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지 및 주택, 각급학교 등으로 이루어져 있음.
교통상황

본건 단지내 차량 진출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인
교통이용상황은 양호시 됨.
건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 3층 303호로서
외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창호 등,
으로 치장 또는 마감임.
이용상태

아파트임.
설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 낭방설비, 승강기설비, 도시가스설비,
옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 자체 지반은 대체로 평탄시 됨.
인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 20m, 남서측으로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태


공부와의 차이

없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
임대관계는 미상임.

2) 기타
본건 건물의 소재지번은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 '운암동 110-80'이나
귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지의 표시와 집합건축물대장
에 운암동'110-80, 용봉동 718-8, 720-3'으로 등재되어 있으며, 현황과 부합하는
집합건축물대장 소재지번을 기준하여 감정평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람.