나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33223 [1] 광주광역시 광산구 월계동 755-2 대우아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33223(광주지방법원 경매8계). 감정가 348,000,000원, 최저가 243,600,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33223 [1]
소재지광주광역시 광산구 월계동 755-2 대우아파트 105동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.23
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, 전통상업보존구역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역
광주광역시 광산구 월계동 755-2 대우아파트 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.36㎡ (17.66평)
건물면적99.90㎡ (30.22평)

금액

감정가348,000,000원
최저가243,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,360,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 348,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 243,600,000원 매각
2차 2026.04.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.28 - 납부<br />(2026.05.22)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리치 · 평가일 2025.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 월계중학교 서측 인근에 위치한 대우아파트 105동
1002호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건 중 105동 10층 1002호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지의 서측으로 진입도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부
교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--