나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33251 [1] 전라남도 담양군 대전면 월본리 OOOOO 단독주택 경매
전라남도 담양군 대전면 OOO OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33251(광주지방법원 경매6계). 감정가 164,735,600원, 최저가 115,315,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33251 [1]
소재지
전라남도 담양군 대전면 월본리 OOOOO
도로명주소
전라남도 담양군 대전면 OOO OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.03.11
관할법원
광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
면적
토지면적
397㎡ (120.09평)
건물면적
141.83㎡ (42.90평)
금액
감정가
164,735,600원
최저가
115,315,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,531,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.28
164,735,600원
유찰
2차
2026.03.11
115,315,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 영광 · 평가일 2025.07.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 대전면 월본리 소재 '갈전마을' 내에 위치하며, 부근은 농가주택,
소규모 공장 등이 혼재하는 농촌 취락지대를 이룸.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태
장방형 평지의 단독주택부지임.
인접 도로상태
동측, 남측, 북측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로
개보수공사가 중단되어 별첨 사진용지와 같이 창호 및 마감재 등이 철거된 상태로
방치되어 있음.
이용상태
단독주택임.
설비내역
급배수설비 등 기본적인 설비 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물 1동이 소재하며, 지붕은 철거된 상태임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건물은 상당기간 현재의 상태가 유지되고 있는 것으로 탐문됨.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
58%
145,000,000원
최근 6개월
1건
58%
145,000,000원
최근 12개월
1건
58%
145,000,000원
물건 비고
제시외 건물(지붕 철거된 상태) 매각 포함. 일괄매각. 단층주택(28.75㎡) 및 부속건물(39.6㎡ ) 각 멸실
