나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30310 [1] 전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 OOOOO 답 경매
전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30310(정읍지원 경매3계). 감정가 23,100,000원, 최저가 16,170,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30310 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 OOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.02.23 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 23,100,000원 |
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| 최저가 | 16,170,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 1,617,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.22 |
23,100,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.23 |
16,170,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 일련번호(1)은 전북특별자치도 부안군 계화면 창북리 소재 ""계화중학교"" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서 인근은 경지정리된 전, 답 등이 주를 이루는 마을주변 농경지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
- 교통상황
- 일련번호(1) 본건은 접한 도로가 없어 인접토지를 통해 출입하여야 하므로 제반 교통여건은 불리함.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1)은 가장형의 평지로 답(일시적 전)으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호(1) 지적상 맹지이나 인접토지를 통해 진출입이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
-.- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
15건 |
50% |
78,899,167원 |
| 최근 6개월 |
40건 |
41% |
55,322,748원 |
| 최근 12개월 |
77건 |
44% |
62,276,981원 |
물건 비고
지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함), 지적상 맹지임.