전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 134 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경799(전주지방법원 경매6계). 감정가 237,750,000원, 최저가 237,750,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 799 [1]
소재지
전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 134
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
이용제한
(접함)공익용산지, 가축사육제한구역, 도립공원, 자연환경보전지역, 공원마을지구
면적
토지면적
4,084㎡ (1,235.41평)
금액
감정가
237,750,000원
최저가
237,750,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
23,775,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.27
237,750,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.07.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 소재 통칭 '저구리마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '휴경지 및 진입도로'로 이용중임. - 기호2) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전기타'로 이용중임. - 기호3,4) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '휴경지' 상태임. - 기호5) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
- 기호1) : 동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 비포장도로에 접함. - 기호2~5) : 지적도상 맹지이나, 인접지인 기호1)을 통해 진·출입이 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1~5) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도립공원<자연공원법>, 공원마을지구(2013-01-18)(대둔산 공원마을지구)<자연공원법>.
제시목록 외의 물건
- 기호1,2) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물ㄱ~ㄹ)이 소재함. - 기호2) 지상에 소재하는 제시외 건물ㄷ) 상부에 제시외 가정용태양광이 소재함. - 기호2,4) 지상에 제시외 비닐하우스 2동이 소재함. - 기호3,5) 지상에 소유자 미상의 수목(감나무 등)이 수십주 소재함.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물(ㄱ~ㄹ) 포함.(단 가정용태양광 제외)
2.목록 1.내지5. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·구·읍·면사무소에 발급 신청 가능하므로 매수 신청 전 농지취득자격증명 발급 가능 여부 확인 필요, 미제출시 보증금 몰수)
3.목록2.4. 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 2동 소재
4.목록3.5. 감나무 등 토지에 포함하여 평가됨
