나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31439 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 765-1 동아아파트 112동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 '이마트 전주점' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종
근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

1-가) 피시조 슬래브지붕 15층 중 12층 1204호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 4면이 도로에 접하며, 동측 및 서측, 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)
(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.