전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31426(전주지방법원 경매3계). 감정가 842,895,400원, 최저가 590,027,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31426 [1]
소재지
전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2026.06.22
관할법원
전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한
공익용산지, 가축사육제한구역, 보전녹지지역, 도시지역, (접함)도로구역
면적
토지면적
4,995㎡ (1,510.99평)
금액
감정가
842,895,400원
최저가
590,027,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
59,002,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
842,895,400원
유찰
2차
2026.06.22
590,027,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 소재 ""목효마을"" 남동측 근거리 및 완주군 구이면 원기리 소재 ""모악호수마을"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근교 전원주택지입니다.
교통상황
기호1~3 : 북측 근거리로 왕복2차선의 ‘목효로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
기호4~13 : 서측 인근으로 왕복4차선의 ‘모악로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호1.3,6은 대체로 세장형 또는 사다리형 평지로서 ""주거나지""로 이용중이며, 기호2,4,5,7~13은 도로 또는 도로예정지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호1.3 : 폭 약 6n 내외의 도로예정지에 접합니다.
기호2 : 폭 약 6m 내외의 도로예정지로서 북동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 폭 약 6m 내외의 도로예정지로서 북측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장의 ‘사실상도로’에 접합니다.
기호4,11~13 : 폭 약 6m 내외의 도로예정지로서 북측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장의 ‘사실상도로’에 접합니다.
기호5.7~10 : 폭 약 6m 내외의 도로예정지로서 이 중 일부는 노폭 약 3m 내외의 비포장의 ‘사실상도로’입니다.
기호6 : 동측으로 폭 약 6m 내외의 도로예정지로서 및 노폭 약 3m 내외의 비포장의 ‘사실상도로’에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1.2 : 도시지역 , 보전녹지지역
가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>
기호3 : 도시지역 , 보전녹지지역
가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 도로구역(2012-11-14)(순천-완주고속도로 건설사업)<도로법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>
기호4 : 계획관리지역
가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호5~13 : 계획관리지역
가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기타 : 기호4,5, 7~13은 지분평가입니다.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 1, 3 은 "주거나지"로 이용중이며, 목록 2 는 도로 또는 도로예정지로 이용중임
