나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31433 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 OOOOO 다가구주택 경매

전북특별자치도 전주시 OOO OOOOOO OO OOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31433(전주지방법원 경매1계). 감정가 790,371,120원, 최저가 387,282,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31433 [1]
소재지	전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 OOOOO
도로명주소	전북특별자치도 전주시 OOO OOOOOO OO OOO
용도	다가구주택
매각기일	2026.03.30
관할법원	전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531))
이용제한	상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 OOOOO 다가구주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	333.20㎡ (100.79평)
건물면적	707.00㎡ (213.87평)

금액

감정가	790,371,120원
최저가	387,282,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	38,728,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.05	790,371,120원	유찰
2차	2026.02.09	553,260,000원	유찰
3차	2026.03.30	387,282,000원	매각
3차	2026.04.06	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.05.07)
3차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 전주 · 평가일 2025.07.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 ""고용노동부 전주지청"" 남서측
인근에 위차하며 주위는 다가구주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
교통상황: 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
형태 및 이용상태: 장방형, 주상용
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(기린초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인후유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인후초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트(슬라브)지붕
이용상태: 1층 공부상 근린생활시설(사무소) 3개호
2,3층 다가구주택 각 3개호
4층 다가구주택 2개호
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비 등
부합물 및 종물: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	4건	60%	515,502,500원
최근 12개월	14건	60%	545,573,084원

물건 비고

1. 일괄매각