나이스옥션 법원경매 전주 2025타경808 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 879 송천케이씨씨스위첸 103동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지우 · 평가일 2025.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 ""전주오송초등학교"" 인근에
위치하며, 부근은 아파트단지가 주를 이루는 지역으로서 학교, 근린생활시설 등이
혼재합니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 비교적
양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층 중 제6층 제601호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 새시창입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비,
출입구 보안장치 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

다각형의 평지로 4면이 도로와 접하는 단독획지로서 아파트부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 15미터, 남측으로
폭 약 8~10미터의 도로와 접하는 토지로서 정문과 후문이 남측 동부와 서부에 소재
합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-05-15)(송천 유남), 소로1류(폭 10m~12m)
(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-15)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-05-15)(접
합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-06-30)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-05-15)(접합),
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.