나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5578 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 169-1 태윤리더스 8층802호 아파트 경매
부산광역시 기장군 기장읍 대청로 46-3 태윤리더스, 8층802호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5578(부산동부지원 경매7계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5578 [1]
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 169-1 태윤리더스 8층802호
도로명주소
부산광역시 기장군 기장읍 대청로 46-3 태윤리더스, 8층802호
용도
집합건물
매각기일
2026.09.22
관할법원
부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)도로, 제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, 상대보호구역
면적
토지면적
44.33㎡ (13.41평)
건물면적
69.40㎡ (20.99평)
금액
감정가
190,000,000원
최저가
133,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,300,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.18
190,000,000원
유찰
2차
2026.09.22
133,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 드림 · 평가일 2025.08.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장고등학교 남동측 인근에 위치하는 태윤리더스 8층 802호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 동해선 '기장역' 이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 8층 802호로서,
(사용승인일: 2015.01.23)
·외벽: 석재마감 및 스톤코트 마감 등,
·내벽: 벽지마감 등,
·창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 공동현관설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 약 20M 폭의 도로에, 서측으로 약 8M 폭의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
AI 물건분석
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