나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경645 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 교리 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

부산광역시 기장군 기장읍 OOOOOOOO OO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경645(부산동부지원 경매5계). 감정가 80,000,000원, 최저가 56,000,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 645 [1]
소재지부산광역시 기장군 기장읍 교리 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 기장읍 OOOOOOOO OO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.05.04
관할법원부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역
부산광역시 기장군 기장읍 교리 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.32㎡ (10.68평)
건물면적74.02㎡ (22.39평)

금액

감정가80,000,000원
최저가56,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 80,000,000원 유찰
2차 2026.05.04 56,000,000원 매각
2차 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.09 - 납부<br />(2026.06.09)
2차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2025.07.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 '교리초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 2003.01.09)

외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등

창호 : 샷시창호 등
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

기타사항 : 없음.