나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10258 [1] 경상남도 거창군 거창읍 송정리 632-11 전 경매

경상남도 거창군 거창읍 송정리 632-11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10258(거창지원 경매2계). 감정가 240,160,000원, 최저가 168,112,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10258 [1]
소재지	경상남도 거창군 거창읍 송정리 632-11
용도	토지
매각기일	2026.07.24
관할법원	거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한	(접함)준보전산지, 도시지역, (저촉)생산녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)자연취락지구, (저촉)자연녹지지역

면적

토지면적	1,501㎡ (454.05평)

금액

감정가	240,160,000원
최저가	168,112,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,811,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.12	240,160,000원	유찰
2차	2026.07.24	168,112,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 문성감정 · 평가일 2025.07.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 거창군 거창읍 송정리 소재 한국승강기대학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 대상토지까지 소형차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 대상토지 일부 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 생산녹지지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 :
① 대상토지 일부는 도로로 이용중입니다.
② 대상토지는 인근 토지와의 경계가 불명확한 바, 정확한 지적경계는 측량을 요합니다.

물건 비고

- 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- 대상토지 일부는 도로로 이용중임
- 대상토지는 인근토지와의 경계가 불명확하여, 정확한 지적경계는 측량을 요함