나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21635 [1] 경상남도 통영시 도천동 198-2 단독주택 경매
경상남도 통영시 박효자길 23-18 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21635(통영지원 경매7계). 감정가 92,918,200원, 최저가 15,617,000원. 매각기일은 2026-09-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21635 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 통영시 도천동 198-2 |
| 도로명주소 | 경상남도 통영시 박효자길 23-18 |
| 용도 | 단독주택 |
| 매각기일 | 2026.09.07 |
| 관할법원 | 통영지원 경매7계 (055-640-8512) |
| 이용제한 | 도시지역, 가축사육제한구역, 고도지구, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역 |
면적
| 건물면적 | 96.28㎡ (29.12평) |
|---|
금액
| 감정가 | 92,918,200원 |
|---|---|
| 최저가 | 15,617,000원 (감정가 대비 17%) |
| 입찰보증금 | 1,561,700원 (10%) |
| 유찰횟수 | 5회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.01.12 | 92,918,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.06 | 65,043,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.18 | 45,530,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.22 | 31,871,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.27 | 22,310,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.07 | 15,617,000원 | 매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대광 · 평가일 2025.07.15
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 싱글지붕 2층 건물로서,
외벽: 타일 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등. - 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생·급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 '건물개황도' 참조 바람.
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 6개월 | 3건 | 75% | 71,403,333원 |
| 최근 12개월 | 3건 | 75% | 71,403,333원 |
물건 비고
-건물만 매각. 제시외 건물(감정서상ㄱ,ㄴ,ㄷ) 매각 포함.
-건축물현황도상 발코니 확장부분 포함 평가함.
-법정지상권 성립여부 불분명.
AI 물건분석
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