나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11780 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 128 창원동전월드메르디앙아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.08.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리소재 '북면유치원' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 산업당지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.

건물의 구조

기호 (1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내, 5층 502호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽: 폐문부재로 조사치 못함.
바 닥: 폐문부재로 조사치 못함.
창 호: 샷시 창호입니다.

이용상태

기호 (1) 아파트로 조사되나, 폐문부재로 인하여 정확한 이용상황 등은 조사치 못하였습니다.

설비내역

건물 내 제반 급.배수설비 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 부정형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측 및 남측으로 폭 약 10m, 서측으로 폭 약 12m, 동측으로 폭 약6m의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-10-25), 지구단위계획구역(2013-10-25), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-10-30)(동전리)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-10-30)(동전리)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2013-10-30)(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원진달래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임 대: 미상입니다.
2)기 타: 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부 확인이 곤란하여 동종 유사물건 및 관련 공부와 외부 목측에 의한 통상정인 상태를 상정하여 감정평가하였으니 경매 입찰시 이점 참고하시기 바랍니다.