나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11768 [1] 경상남도 창원시 진해구 남문동 1245-3 에스엠빌딩 1층107호 근린상가 경매
경상남도 창원시 진해구 남영로55번길 6-5, 에스엠빌딩 1층107호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11768(창원지방법원 경매5계). 감정가 280,000,000원, 최저가 96,040,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 '웅천초등학교' 북서측 인근에 위치하는 에스엠빌딩 1층 107호로서, 근린생활시설 나대지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할때 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 제1층 107호로서,
-벽체 : 알미늄새시유리창
-바닥 : 목재 마루판
이용상태
근린생활시설로서 106호와 일체로 이용중임.
설비내역
위생. 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측, 동측으로 노폭 약 12미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2025-04-21)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>
