나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11760 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1290-1 근린주택 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 999 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11760(창원지방법원 경매5계). 감정가 1,288,148,620원, 최저가 441,834,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역(2호)<수도법>,공장설립제한지역<수도법>
일련번호(3) : 자연녹지지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역(2호)<수도법>,공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
일련번호(3) 지상에 제시외 건물-기호(ㄷ) 및 제시외 관정-기호(ㄹ)이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌조 및 철근콘크리트조 스라브지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 : 2000.08.18.)
외벽 : 황토바름 및 기와조각붙임 등 마감.
내벽 : 황토바름, 인테리어, 벽지 및 타일등 마감.
바닥 : 목재마루, 장판지 및 타일 등 마감.
창호 : 목재 및 새시창 구조임.
이용상태
1층 : 근린생활시설(음식점).
2층 : 주택.
설비내역
급배수, 위생설비, 유류보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
본건 건물은 등기사항전부증명서상 용도가 '주택 및 창고'이나, 일반건축물대장상 2005.08.23.자로 '제2종근린생활시설(일반음식점)' 용도변경 되었는 바, 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 목록2. 집합건축물대장상 2005.08.23.자로 용도변경(1층: 주택 및 창고→제2종근린생활시설(일반음식점))됨. 목록3. 공부상 지목 ‘전’이나 현황 ‘목록1.의 부속토지(주차장)’으로 이용 중임. 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 1동 매각 제외.
