나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12081 [1] 경상남도 양산시 신기동 653 양산유탑유블레스하늘리에 108동 10층1002호 아파트 경매

경상남도 양산시 명곡로 141 양산 유탑 유블레스 하늘리에, 108동 10층1002호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12081(울산지방법원 경매3계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12081 [1]
소재지경상남도 양산시 신기동 653 양산유탑유블레스하늘리에 108동 10층1002호
도로명주소경상남도 양산시 명곡로 141 양산 유탑 유블레스 하늘리에, 108동 10층1002호
용도집합건물
매각기일2026.05.26
관할법원울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한(접함)완충녹지, (저촉)역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (접함)공공공지, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제1종지구단위계획구역, (접함)도로구역
경상남도 양산시 신기동 653 양산유탑유블레스하늘리에 108동 10층1002호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.88㎡ (11.46평)
건물면적60.00㎡ (18.15평)

금액

감정가160,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 160,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 112,000,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.01 - 납부<br />(2026.06.23)
2차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 신기동 소재 '양산고등학교' 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제10층 제1002호로서,
외벽:몰탈위페인팅 마감 등,
내벽:벽지바름 및 타일붙임 마감 등,
창호:샷시 창호 등 마감.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지인 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.