나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1884 [1] 대구광역시 달서구 이곡동 1306-4 한빛마을 314동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달서구 이곡동 1306-4 한빛마을 314동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1884(대구서부지원 경매3계). 감정가 134,000,000원, 최저가 134,000,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달서구 이곡동에 소재하는 ""성곡초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 및 지하철역(이곡역)이 근거리에 각각
위치하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 20층 (314동) 중 2층 202호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비 및 지역난방 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, ""아파트부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복7차선, 남측으로 왕복4차선도로 등이 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합)
, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환
경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법
>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 파악
하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
61건
81%
240,273,096원
최근 6개월
122건
80%
244,747,126원
최근 12개월
216건
78%
245,764,057원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
