대구광역시 달서구 OOOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1921(대구서부지원 경매1계). 감정가 1,348,611,680원, 최저가 660,819,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 ""호산근린공원"" 북동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세로장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 상업용건부지 상태임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(근린생활시설용지),
소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함),
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
지방산업단지(배후주거지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 석재붙임, 타일치장마감 등,
내벽 : 인테리어마감, 벽지, 타일 등,
바닥 : 데코타일, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
물건 비고
1.일괄매각
2.대항력 있는 임차인(윤용효) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
3.대항력 여지 있는 임차인(서예림) 있음(매수인이 보증금 인수할 여지 있음)
4.상가건물임대차현황서에 나타나는 임대차관계 미상의 임차인 있음
