나이스옥션 법원경매 포항 2025타경419 [1] 경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 294-11 4층501호 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 소재 월포초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 월포해수욕장, 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 연립주택단지까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 중 4층 501호 단위세대로서;
(사용승인일: 2016.09.07)
외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

연립주택(거실, 주방, 방3, 화장실2 등)이며, 임시적으로 펜션(통칭 ""YK THE 1리조트)으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, LPG가스 공급설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 연립주택단지는 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위게획구역(용적률 150%아하, 건폐률 60%이하, 높이 4층이하, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역.

공부와의 차이

본 연립주택 단지의 지목이 공부상 ""전‘이나 현황 ""대""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임.
(2) 기 타: 없음.