나이스옥션 법원경매 경주 2025타경465 [1] 경상북도 경주시 강동면 안계리 599-1 전 경매
경상북도 경주시 강동면 안계리 599-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경465(경주지원 경매4계). 감정가 182,335,000원, 최저가 89,345,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 465 [1]
소재지
경상북도 경주시 강동면 안계리 599-1
용도
전
매각기일
2026.07.21
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
1,195㎡ (361.49평)
금액
감정가
182,335,000원
최저가
89,345,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,934,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.27
182,335,000원
유찰
2차
2026.03.17
127,635,000원
유찰
3차
2026.04.14
89,345,000원
변경
3차
2026.07.21
89,345,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 강동면 안계리 소재 ""안계1리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 취락 및 농경지대로서 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건 및 부근까지 차량 접근 가능하며 일반대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형(일련번호 1, 3) 및 다각형(일련번호 2)으로 지면은 대체로 완경사이며 전(묵전)으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1, 3)은 맹지이며 일련번호 2)는 남측으로 폭 약 5~6미터의 콘크리트포장 진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300m이내지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300m이내지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(3) :보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
