나이스옥션 법원경매 경주 2025타경465 [1] 경상북도 경주시 강동면 안계리 599-1 전 경매
경상북도 경주시 강동면 안계리 599-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경465(경주지원 경매4계). 감정가 182,335,000원, 최저가 62,542,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 465 [1]
소재지
경상북도 경주시 강동면 안계리 599-1
용도
전
매각기일
2026.11.24
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
1,195㎡ (361.49평)
금액
감정가
182,335,000원
최저가
62,542,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,254,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.27
182,335,000원
유찰
2차
2026.03.17
127,635,000원
유찰
3차
2026.04.14
89,345,000원
변경
3차
2026.07.21
89,345,000원
유찰
4차
2026.08.18
62,542,000원
변경
4차
2026.11.24
62,542,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 강동면 안계리 소재 ""안계1리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 취락 및 농경지대로서 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건 및 부근까지 차량 접근 가능하며 일반대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형(일련번호 1, 3) 및 다각형(일련번호 2)으로 지면은 대체로 완경사이며 전(묵전)으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1, 3)은 맹지이며 일련번호 2)는 남측으로 폭 약 5~6미터의 콘크리트포장 진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300m이내지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300m이내지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(3) :보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
