나이스옥션 법원경매 대구 2025타경943 [1] 경상북도 경산시 중방동 328-7 경산드림빌 8층801호 아파트 경매
경상북도 경산시 중앙초등길 4 경산 드림빌, 8층801호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경943(대구지방법원 경매8계). 감정가 112,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 943 [1]
소재지
경상북도 경산시 중방동 328-7 경산드림빌 8층801호
도로명주소
경상북도 경산시 중앙초등길 4 경산 드림빌, 8층801호
용도
아파트
매각기일
2026.06.22
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한
일반상업지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
29.42㎡ (8.90평)
건물면적
83.08㎡ (25.13평)
금액
감정가
112,000,000원
최저가
78,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,680,000원 (20%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.20
112,000,000원
유찰
2차
2026.04.17
78,400,000원
매각
2차
2026.04.24
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.21
-
기한후납부
2차
2026.06.22
78,400,000원
변경
2차
2026.08.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.07.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 경산시 중방동 소재 ""경산중앙초등학교"" 남동측 인근에 위치하
며 주위환경은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등
제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 12층 중 제8층 제801호로서,
- 외벽 : 인조석, 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
기호(가) : 아파트로 이용 중임.
설비내역
대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음
.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 사다리형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 “주상용 건부지”임.
인접 도로상태등
대상물건 서측으로 폭 약 8미터 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800 M
), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구
역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축 사육제한
구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(경산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(경산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
