나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8530 [1] 경상북도 영천시 고경면 창하리 50 답 경매

경상북도 영천시 고경면 창하리 50 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8530(대구지방법원 경매7계). 감정가 137,066,000원, 최저가 95,946,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8530 [1]
소재지	경상북도 영천시 고경면 창하리 50
용도	토지
매각기일	2026.09.14
관할법원	대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한	(저촉)농업진흥구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 자연녹지지역, (접함)도로구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	956㎡ (289.19평)

금액

감정가	137,066,000원
최저가	95,946,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,594,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.12	137,066,000원	유찰
2차	2026.09.14	95,946,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.07.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 고경면 창하리 소재 '삼사관학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 농경지대로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1) : 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 답(휴경지상태)임.

기호2) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 답(휴경지상태)임.
인접 도로상태: 기호1) : 북측으로 폭 약 25m 포장도로와 접함.

기호2) : 북측으로 폭 약 25m 포장도로 및 동측으로 구거복개한 폭 약 3m 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-01)(접합),가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

기호2) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계 : 미상임.

나. 기 타 : 없 음.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)