나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15832 [1] 충청남도 예산군 신암면 오산리 561-1 대지 경매
충청남도 예산군 신암면 오산리 561-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15832(홍성지원 경매5계). 감정가 172,144,000원, 최저가 120,501,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15832 [1]
소재지
충청남도 예산군 신암면 오산리 561-1
용도
토지
매각기일
2026.10.06
관할법원
홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
2,281㎡ (690.00평)
금액
감정가
172,144,000원
최저가
120,501,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,050,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.23
172,144,000원
유찰
2차
2026.07.28
120,501,000원
변경
신건
2026.09.01
172,144,000원
유찰
2차
2026.10.06
120,501,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화감정 · 평가일 2025.08.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
일괄매각, 제시외 수목 매각 포함.
제시외 건물, 이동식 컨테이너, 비닐하우스 매각 제외.
목록 1은 주거나지이며, 목록 2는 전으로 이용중임.
목록 2는 농지취득자격증명 제출이 필요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 있을 수 있고, 관할 신암면사무소의 회신서에는 농지취득자격증명은 필요하나, 무허가주택으로 발급이 불가능하다고 명시되어있으므로 발급이 가능한 조건을 미리 확인할 필요 있음.(첨부 사실조회회신 참조)
