나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502883 [1] 대전광역시 유성구 봉명동 566-11 근린주택 경매
대전광역시 유성구 유성대로694번길 65 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502883(대전지방법원 경매10계). 감정가 2,412,500,500원, 최저가 2,412,500,500원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 '구암역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지대비 등고 평탄한 평지의 세장형 토지로서, '주상용'건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 10미터, 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성) 등임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서,
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 샤시창호 등임.
이용상태
본건은 공부상 1층 : 제1종근린생활시설(소매점) 및 계단실,
2~4층 : 단독주택(다가구주택:4가구), 5층 : 업무시설(오피스텔:1호)임.
※ 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가한 바, 내부 이용상태 등은 건축도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 표기하였으니 경매 참여시 확인바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함.
제시외 수목(감정평가명세표의 ①)은 토지 최저매각가격에 포함됨.
제시외 구축물(감정평가명세표의 ⓐ 태양광설비)은 건물 최저매각가격에 포함됨.
확장형 발코니는 건물 감정평가 및 매각에 포함됨.
