본 건은 세종특별자치시 새롬동 가득뜰근린공원 북동측 인근에 위치하는 새뜸마을13단지 제
1306동 7층 702호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 상업및업무용건물, 주상복합,오
피스텔,근린공원 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성, 편리성등 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장, BRT 정류장 등이 소재하며 아파트지 대로서의 일반적인 대중교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건(사용승인일:2019.06.07)내 7층 702호로서
외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 석재외장 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급탕,급배수등 위생설비, 지역난방설비, 화재탐지및소화설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 됨.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가로장방형에 유사한토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
본 단지 북측, 서측, 동측 등으로 중로, 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시),소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로1류(폭 20m
~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 본건의 내부구조, 설비, 현상등 은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의 하였는바 본건 진행시 참고바람.
