나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10312 [1] 강원특별자치도 양양군 서면 오색리 OOO 전 경매
강원특별자치도 양양군 서면 오색리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10312(속초지원 경매2계). 감정가 176,075,000원, 최저가 60,394,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10312 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 서면 오색리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.05.06 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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금액
| 감정가 | 176,075,000원 |
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| 최저가 | 60,394,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 6,039,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.04 |
176,075,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.04 |
123,253,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.08 |
86,277,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.05.06 |
60,394,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.05.13 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.06.19 |
- |
납부<br />(2026.06.09) |
| 4차 |
2026.07.08 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 은하
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 서면 오색리 소재 '관대문교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 캠핑장, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
- 형태 및 이용상태
- 북측 하향 완경사지대의 부정형(기호1 토지) 및 사다리형(기호2 토지) 토지로서, 기준시점 현재 나지(전기타) 상태임.
- 인접 도로상태
- 본건의 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
기호 1 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 보전산지, 임업용산지
기호 2 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 영농여건불리농지임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 본건 토지 중 기호 1 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 나지(전기타) 상태임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 '미상'임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
166% |
119,880,000원 |
| 최근 6개월 |
2건 |
156% |
110,440,000원 |
| 최근 12개월 |
2건 |
156% |
110,440,000원 |
물건 비고
- 일괄매각하며, 목록1에 분묘소재여부는 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음), 목록2는 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수). - 지상에 소유자 미상의 농작물 및 이동이 용이한 철골조 몽골텐트가 있음.