나이스옥션 법원경매 청주 2025타경3299 [1] 충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4 남부상가아파트 4층 514호 아파트 경매

충청북도 청주시 서원구 구룡산로405번길 54 남부상가아파트, 4층 514호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3299(청주지방법원 경매2계). 감정가 32,900,000원, 최저가 16,121,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3299 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4 남부상가아파트 4층 514호
도로명주소충청북도 청주시 서원구 구룡산로405번길 54 남부상가아파트, 4층 514호
용도아파트
매각기일2026.05.12
관할법원청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
이용제한도시지역, (접함)제1종일반주거지역, 준주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4 남부상가아파트 4층 514호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.80㎡ (5.69평)
건물면적48.79㎡ (14.76평)

금액

감정가32,900,000원
최저가16,121,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,612,100원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 32,900,000원 유찰
2차 2026.03.31 23,030,000원 유찰
3차 2026.05.12 16,121,000원 매각
3차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 ""충북 동아방송국"" 남측에 위치하며, 인근에 주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제514호로서,
외벽 : 페인팅마감 등,
내벽: 벽지 붙임 마감 등
창호: : 샤시창호 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 점포 및 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지는 남측 및 서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1):
도시지역,준주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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