나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10309 [1] 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 OOOOOOO 근린시설 경매

강원특별자치도 고성군 죽왕면 OOOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10309(속초지원 경매1계). 감정가 719,780,000원, 최저가 120,973,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10309 [1]
소재지강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 OOOOOOO
도로명주소강원특별자치도 고성군 죽왕면 OOOO OOO
용도근린시설
매각기일2026.06.24
관할법원속초지원 경매1계 (033-639-7641)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 OOOOOOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,180㎡ (659.45평)
건물면적425㎡ (128.56평)

금액

감정가719,780,000원
최저가120,973,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금12,097,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.07 719,780,000원 유찰
2차 2026.02.25 503,846,000원 유찰
3차 2026.03.18 352,692,000원 유찰
4차 2026.04.22 246,884,000원 유찰
5차 2026.05.20 172,819,000원 유찰
6차 2026.06.24 120,973,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.07.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리에 소재하며, ""설악선밸리CC"" 남서측 근거리에 위치합니다. 주변은 농경지, 마을주변산림, 농가주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스 정류장과의 거리, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통여건은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 완경사의 토지로서, 현황 대지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남북측으로 로폭 5미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1):
보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 450m에서 650m 지역 (조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>입니다.



일련번호(2):
보전관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례 확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
일련번호(3)
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층으로서,
- 내외벽 : 노출콘크리트
- 바닥 : 몰탈위 투명에폭시
- 창호 : 철제프레임, 강화유리 등

일련번호(4)
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층으로서,
- 내외벽 : 노출콘크리트, 일부 판넬
- 바닥 : 몰탈위 투명에폭시
- 창호 : 철제프레임, 강화유리, PVC샷시 등

일련번호(5)
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층으로서,
- 내외벽 : 노출콘크리트
- 바닥 : 몰탈위 투명에폭시
- 창호 : 철제프레임, 강화유리 등
이용상태
전체 근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역
전기, 위생 급배수설비 되어 있습니다.


부합물 및 종물
일련번호(5)에 종물로 보이는 제시외건물㈀이 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 57% 2,075,000,000원
최근 6개월 2건 58% 1,563,000,000원
최근 12개월 2건 58% 1,563,000,000원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1-감정평가에서 제외된 이동가능한 조형물 소재.