나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52489 [1] 경기도 성남시 중원구 하대원동 135-11 4층 402호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2025.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목현동 소재 ""광주시농업기술센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립다세대 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제4층 제402호로서
(사용승인일:1996.06.03)
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.
창 호 : 섀시창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.
(※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 '다세대주택'건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다.

공부와의 차이

건축물현황도의 '층도면' 상에 별도의 호수가 표시되어 있지않으나 '호도면'을 기준으로 볼 때 현황과 도면상의 호수표시가 상이한바 경매입찰시 필히 확인바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계

미상입니다.


기타

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