나이스옥션 법원경매 성남 2025타경2325 [1] 경기도 성남시 중원구 성남동 3135 지앤느모란 2층207호 오피스텔 경매

경기도 성남시 중원구 산성대로 136 지앤느 모란, 2층207호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2325(성남지원 경매5계). 감정가 153,000,000원, 최저가 153,000,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2325 [1]
소재지경기도 성남시 중원구 성남동 3135 지앤느모란 2층207호
도로명주소경기도 성남시 중원구 산성대로 136 지앤느 모란, 2층207호
용도집합건물
매각기일2026.06.08
관할법원성남지원 경매5계 ((031)737-1325(구내전화1325))
이용제한비행안전제5구역(전술), 가축사육제한구역, 배수구역, 방화지구, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 도시지역, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 시가지경관지구, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 상대보호구역
경기도 성남시 중원구 성남동 3135 지앤느모란 2층207호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.84㎡ (1.16평)
건물면적21.42㎡ (6.48평)

금액

감정가153,000,000원
최저가153,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금15,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.08 153,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 '성남종합운동장' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 및 단독·다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제2층 제207호로서
(사용승인일:2020.04.28)
외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 섀시창호임.
이용상태
오피스텔(후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참고)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약50m 남측으로 로폭 약20m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭50m~70m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(202-06-02), 상대보호구역(2020-06-10), 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계

미상입니다.


기타

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