나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56695 [1] 경기도 화성시 안녕동 211 병점역 동문굿모닝힐 109동 12층1204호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신후 · 평가일 2025.07.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동 소재 ""안용중학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트
단지, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건 단지까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1204호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감등
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.

이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 동측으로 노폭 약6m내외, 북측으로 노폭 약25m내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(안녕지구(휴스콘건설)), 소로2류(폭8m~10m)(2006-08-31)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산
교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장
소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.