나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510495 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OO OOOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510495(인천지방법원 경매19계). 감정가 254,000,000원, 최저가 177,800,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510495 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OO OOOOOO OOOOOOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.03.25
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.53㎡ (2.88평)
건물면적	62.83㎡ (19.01평)

금액

감정가	254,000,000원
최저가	177,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,780,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.07	254,000,000원	유찰
신건	2026.02.10	254,000,000원	유찰
2차	2026.03.25	177,800,000원	매각
2차	2026.04.01	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.30)
2차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2025.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 남동측에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트 등 공동주택, 오피스텔과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역
으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물내 13층 1302호로서,
외 벽 : 몰탈위 페이트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태: 본건은 아파트로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비. 승강기설비, 주차설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 정방형 평지의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 토지 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1, 2 공히
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	69건	76%	192,598,737원
최근 6개월	98건	77%	213,637,775원
최근 12개월	175건	79%	229,222,257원