나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510469 [1] 인천광역시 강화군 송해면 하도리 755-5 임야 경매
인천광역시 강화군 송해면 하도리 755-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510469(인천지방법원 경매14계). 감정가 567,928,000원, 최저가 567,928,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2025 타경 510469 [1] 소재지 인천광역시 강화군 송해면 하도리 755-5 용도 토지 매각기일 2026.07.27 관할법원 인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614)) 이용제한 제한보호구역(전방지역:25km), (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역
금액
감정가 567,928,000원 최저가 567,928,000원 (감정가 대비 100%) 입찰보증금 56,792,800원 (10%) 유찰횟수 신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.27
567,928,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.07.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 주위는 자연림 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 무난함. 교통상황 본건 원거리에 버스정류장 등이 소재하며, 대중교통 사정은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 일련번호(1), (3)~(7):남동측하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 자연림임. 인접 도로상태 일련번호(1)~(7):맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1):계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.
물건 비고
일괄매각. 목록 1~7 맹지임. 목록 6은 건축신고(건축 신고번호: 2012-건축허가과-신축신고-525호, 2012.6.28.자)를 필한 이행지 상태의 토지임. 목록1 을구 순위번호 1,8,9번 목록2 을구 순위번호 1,16,29,30번 목록3 을구 순위번호 1,9,10,16번 목록4 을구 순위번호 1,9,14,15번 목록5 을구 순위번호 1,9,14,15번 목록6 을구 순위번호 1,13,14,15번 목록7 을구 순위번호 1,10,17,18번 각 요역지 지역권은 이 사건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 292조 1항 참조) 매수인이 취득하며 말소기준권리 이후지만 말소촉탁의 대상이 아님.
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