나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510489 [1] 인천광역시 계양구 다남동 OOOOO 대지 경매
인천광역시 계양구 다남동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510489(인천지방법원 경매2계). 감정가 320,070,000원, 최저가 224,049,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 계양구 다남동 소재""소촌마을""내 주거 지역내에 위치하며 주위는 농경지,임야 및 단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역 여건을 보임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인근 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 달콩촌 식당부지임.
인접 도로상태
동측으로 포장도로(세로가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(다남6(자세한 사항은 도시정비과 문의))
가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))
제시목록 외의 물건
감정평가의견 I-5 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한함
3. 본건 토지상에 타인명의"다남동 마을회 영농조합법인"인 건물(일반철골조 기타지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 95.46㎡, 2층 117.94㎡)1동이 소재하는 바, 마을 특성화사업에 따라 건축된 후 10년간 무상 사용후에는 토지소유자에게 무상 양도하기로 되어있었다는 감정인의 탐문조사등이 기재되어있음(감정평가서 참조)
