나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71964 [1] 경기도 구리시 인창동 666-1 인창4단지주공아파트 416동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 구리시 건원대로76번길 134 인창4단지주공아파트, 416동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71964(남양주지원 경매4계). 감정가 544,000,000원, 최저가 544,000,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 구리시 인창동 소재 ""구지초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단
지, 근린생활시설, 각종 편익시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 구리역(8호선 및 경의중앙선)
등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 경사 스라브지붕 15층 건 내 5층 501호로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
-내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
-창호 : 샷시 칭호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고
있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(인창1지구), 중로2류(폭15m~20m)(보조
간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(인창고등학교/학교환경위생정화구역
은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구지초등학교
/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(동구초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(예향유치원/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육
청에 재확)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인창중학교/학생환경위생정화구역은
반드시 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(구지초등학
교/학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동구초등학교/학생환
경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설
치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승
인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
