나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51660 [1] 서울특별시 서대문구 홍제동 471 홍제금호어울림 107동 OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 서대문구 모래내로 411 홍제금호어울림, 107동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51660(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 880,000,000원, 최저가 880,000,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 ""고은초교"" 서측 인근에 위치하는 '홍제금호어울
림' 107동 8층 802호로서, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 각급학교, 근린생활시
설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 지하
철역(3호선 '홍제역')이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 제8층 제802호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 새시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
(후면 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 왕복4차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09),제2종일반주거지역(7층),소로2류(폭 8m~10m)(2016-01-20)(접합),중로1
류(폭 20m~25m)(2016-01-20)(접합),가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>,상대보호구역(2024-11-26)(디지털서울문화예술대학교)<교육환경 보호에 관한
법률>,상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공
방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(주택
재건축사업)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>,(한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
