나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103303 [1] 서울특별시 중구 신당동 251-121 근린시설 경매
서울특별시 중구 퇴계로73가길 11-6 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103303(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 5,055,624,200원, 최저가 4,044,499,360원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 '서울광희초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근 노선버스정류장 및 지하철 6호선 신당역 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호합니다.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서, 근린생활시설 건물 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 서울도심(4대문안)
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층/지상 4층 건물로서,
- 외 벽 : 타일 붙임 마감 등
- 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등
- 창 호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
기호(가) : 근린생활시설 등으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
공부상 1층 주차장으로 등재되어 있는 부분은 현황 근린생활시설 형태를 갖추고 있습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
토지 일부(약77.49㎡)는 현황 및 배치도상 도로후퇴면적임
건축물대장상 ‘위반건축물’ 등재
