나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경960 [1] 경상북도 울진군 평해읍 오곡리 OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.10.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 울진군 평해읍 오곡리 소재 "오곡보건진료소" 북서측 근거리에 위치하며,
부근일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로 단독주택 건부지입니다.

인접 도로상태

서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

1) 2-가 : 목조 슬레이트지붕(실제 금속기와지붕) 단층 건물로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
- 내벽 : 벽지 등 마감
- 바닥 : 바닥재 등 마감
- 창호 : 새시창호입니다.
2) 2-나 : 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감

이용상태

1) 2-가) : 단독주택입니다.
2) 2-나) : 창고입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "현황도(지적 및 건물개황도)" 참조바랍니다.

공부와의 차이

공부상 일련번호 2-가)지붕이 슬레이트지붕으로 되어있으나 실제 금속기와지붕입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
오곡리 130번지 상 제시한 목록 외 건물이 일반건축물대장(갑)(목조 단독주택 29.6㎡(사용승인일 : 1945))에 등재되어 있으나, 소재불명으로 평가제외
공부상 일련번호 2-가) 지붕이 슬레이트지붕으로 되어있으나 실제 금속기와지붕임