경상북도 영덕군 병곡면 OOO OO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11427(영덕지원 경매2계). 감정가 50,388,900원, 최저가 35,272,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11427 [1]
소재지
경상북도 영덕군 병곡면 신평리 OOO
도로명주소
경상북도 영덕군 병곡면 OOO OO
용도
창고시설
매각기일
2025.09.11
관할법원
영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
274㎡ (82.89평)
건물면적
85.70㎡ (25.92평)
금액
감정가
50,388,900원
최저가
35,272,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,527,200원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.25
50,388,900원
유찰
2차
2025.08.22
35,272,000원
변경
2차
2025.09.11
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 포항 · 평가일 2024.09.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 영덕군 병곡면 신평리 소재 "신평리마을회관" 동측 인근(기호1), 북서측
근거리(기호3) 및 북서측 인근(기호4)에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로
형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 건부지 상태임.
기호(3,4) : 장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 농경지 상태임.
인접 도로상태
기호(1) : 북측으로 폭 약 5미터, 남서측으로 폭 약 2미터의 시멘트포장도로에 접함.
기호(3) : 남측으로 폭 약 5미터의 시멘트포장도로에 접함.
기호(4) : 남측으로 폭 약 5미터,동측으로 폭 약3미터의 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(주거유도형),
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(3) : 농림지역,
가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>,
기호(4) : 농림지역,
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
기호(1,4) 지상에 농사용 농기계 다수 소재하고 있으며, 기호(1) 남서측 지상에 태양광
발전설비 1식, 기호(4) 북서측 지상에 철거 가능한 비닐하우스 1개동 소재하고 있으니,
참고하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
내외벽 : 판넬잇기 등,
바닥 : 세멘노출 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
"창고" 로 이용 중임.
설비내역
미상임.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
1건
37%
6,200,000원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 중 2-1은 매각에 포함되며, 그 외 제시외 건물은 매각에서 제외하고, 최저매각가격은 건물소재로 인하여 제한받는 가격임.
제시외 건물 2-1 가추는 신평리 206, 440-19에 걸쳐 소재
지상에 농사용 농기계 다수 소재하고 있으며, 남서측 지상에 태양광발전설비 1식 소재.
