나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경11083 [2] 경상북도 울진군 매화면 신흥리 OOOOO 전 경매
경상북도 울진군 매화면 신흥리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11083(영덕지원 경매2계). 감정가 868,966원, 최저가 146,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11083 [2]
소재지
경상북도 울진군 매화면 신흥리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.12.12
관할법원
영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
532㎡ (160.93평)
금액
감정가
868,966원
최저가
146,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
14,600원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.25
868,966원
유찰
2차
2025.08.22
608,000원
유찰
3차
2025.09.19
426,000원
유찰
4차
2025.10.24
298,000원
유찰
5차
2025.11.21
209,000원
유찰
6차
2025.12.12
146,000원
매각
6차
2025.12.19
-
최고가매각허가결정
6차
2026.01.16
-
납부<br />(2026.01.08)
감정평가 요약
감정평가기관: 포항 · 평가일 2024.07.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 울진군 울진읍 읍내리 소재 "연호체육공원" 남측 근거리(기호1) 및 매화면
신흥리 소재 "복수동노인회관" 서측 인근(기호2)에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택,
농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1) : 본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
기호(2) : 본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 다소 불편시 됨.
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역,
가축사육제한구역(기업형전부제한,일반형전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지,
기호(2) : 보전관리지역,
가축사육제한구역(기업형전부제한,일반형전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(1) : 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "묘지" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
98%
57,775,143원
최근 6개월
10건
92%
45,834,600원
최근 12개월
30건
68%
179,735,483원
물건 비고
지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
분묘소재여부 확인할 수 없으나, 분묘소재 시 분묘기지권 성립여지 있음.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
