나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경11601 [1] 경상북도 영덕군 영덕읍 대탄리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.10.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 중 일련번호(1,4,5,7) : 경상북도 영덕군 영덕읍 창포리 소재 "해맞이축구장" 북동측 인근에 위치하며 주위는 산간농경지대로 농경지 및 임야가 혼재함.

일련번호(2,3,6) : 경상북도 영덕군 강구면 삼사리 소재 "강구중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 일반주택지대로 단독주택 나지 등이 혼재함.

교통상황

일련번호(1,4,5,7) : 본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은
보통임.

일련번호(2,6) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 다소 양호함.

형태 및 이용상태

일련번호(1,4,5,7) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.

일련번호(2) : 자루형의 평지로서 주거나지로 이용중임.

일련번호(6) : 부정형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근가능함.

일련번호(2,6) : 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

일련번호(4,5,7) : 폭 약 3m의 포장농로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,4,5,7) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반
형), 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호(2,6) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제
한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(3) : 일반철골 및 경량철골구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서
-외벽 : 사이딩판넬 및 샌드스프레이 미장 등 마감
-내벽 : 벽지도배 등 마감
-바닥 : 우드륨깔기 등 마감
-창호 : 하이새시창호임.

이용상태

1층 : 창고시설, 사무실로 이용중임.
2층 : 주택으로 이용중임.

설비내역

위생, 급배수 시설 및 2층 주택부분에 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).