나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경11663 [1] 경상북도 울진군 매화면 신흥리 OOO 전 경매
경상북도 울진군 매화면 신흥리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11663(영덕지원 경매2계). 감정가 3,792,600원, 최저가 638,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11663 [1]
소재지
경상북도 울진군 매화면 신흥리 OOO
용도
전
매각기일
2025.12.12
관할법원
영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
602㎡ (182.11평)
금액
감정가
3,792,600원
최저가
638,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
63,800원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.25
3,792,600원
유찰
2차
2025.08.22
2,655,000원
유찰
3차
2025.09.19
1,859,000원
유찰
4차
2025.10.24
1,301,000원
유찰
5차
2025.11.21
911,000원
유찰
6차
2025.12.12
638,000원
매각
6차
2025.12.19
-
최고가매각허가결정
6차
2026.01.16
-
납부<br />(2026.01.08)
6차
2026.02.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.11.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 매화면 신흥리 소재 "사곡경로당" 남서측 인근(일련번호 1)
및 북동측 인근(일련번호 2)에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택 및 자연림 등으로
형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1) : 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 불편시됨.
일련번호(2) : 본건까지 인접지를 경유하여 소형차량 접근 가능하며며 제반 교통사정은
보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 완경사지로 휴경지로 이용중임.
일련번호(2) : 부정형의 완경사지로 답으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 도로에 접하지 않는 맹지이나 인접지까지 소형차량 접근 가능함.
일련번호(2) : 인접지를 통하여 소형차량 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 보전관리지역(2017-07-13)(보전관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제
한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
98%
57,775,143원
최근 6개월
10건
92%
45,834,600원
최근 12개월
30건
68%
179,735,483원
물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
