경상북도 영덕군 강구면 OOOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11601(영덕지원 경매2계). 감정가 765,186,330원, 최저가 262,459,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11601 [2]
소재지
경상북도 영덕군 강구면 오포리 OOOOO
도로명주소
경상북도 영덕군 강구면 OOOO OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.02.20
관할법원
영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한
상대보호구역, 제1종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
면적
토지면적
926㎡ (280.12평)
건물면적
331.37㎡ (100.24평)
금액
감정가
765,186,330원
최저가
262,459,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
26,245,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.25
765,186,330원
변경
신건
2025.10.24
765,186,330원
변경
신건
2025.11.21
765,186,330원
유찰
2차
2025.12.12
535,630,000원
유찰
3차
2026.01.23
374,941,000원
유찰
4차
2026.02.20
262,459,000원
매각
4차
2026.02.27
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.27
-
납부<br />(2026.03.27)
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.10.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 중 일련번호(1,4,5,7) : 경상북도 영덕군 영덕읍 창포리 소재 "해맞이축구장" 북동측 인근에 위치하며 주위는 산간농경지대로 농경지 및 임야가 혼재함.
일련번호(2,3,6) : 경상북도 영덕군 강구면 삼사리 소재 "강구중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 일반주택지대로 단독주택 나지 등이 혼재함.
교통상황
일련번호(1,4,5,7) : 본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은
보통임.
일련번호(2,6) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 다소 양호함.
형태 및 이용상태
일련번호(1,4,5,7) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
일련번호(2) : 자루형의 평지로서 주거나지로 이용중임.
일련번호(6) : 부정형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근가능함.
일련번호(2,6) : 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
일련번호(4,5,7) : 폭 약 3m의 포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,4,5,7) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반
형), 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2,6) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제
한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(3) : 일반철골 및 경량철골구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서
-외벽 : 사이딩판넬 및 샌드스프레이 미장 등 마감
-내벽 : 벽지도배 등 마감
-바닥 : 우드륨깔기 등 마감
-창호 : 하이새시창호임.
