경상북도 울진군 울진읍 연지길 27, 1동 2층202호 (라움스토리) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10571(영덕지원 경매1계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경상북도 울진군 울진읍 연지리 소재 "울진고등학교" 북동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 건부지 상태임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히, 도시지역, 자연녹지지역,
가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(울진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
기호(1,2) 공히, 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "대" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 :
기호(1,2) 지상의 제시외건물은 기준시점 현재 신축 중인 건물로서, 내외부 마감 공사가
진행 중에 공사 중단된 상태이며, 관리 상태 다소 불량하오니 유의하시기 바람.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 울진군 울진읍 연지리 소재 "울진고등학교" 동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 울진군 울진읍 연지리 소재 "울진고등학교" 동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 중 "제2층 제201호" 및 "제2층 제202호"
단위세대로서,
외벽 : 외장벽돌, 드라이비트 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 장판지, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 중 "제5층 제502호" 단위세대로서,
외벽 : 외장타일, 드라이비트 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 장판지, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
"도시형생활주택"(다세대주택) 으로 이용 중임.
이용상태
"도시형생활주택"(다세대주택) 으로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "다세대주택부지"로 이용 중임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "다세대주택부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
인접 도로상태등
남측 인접지 통해 폭 약 10미터의 왕복2차로에 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역,
가축사육제한구역(기업형전부제한, 일반형전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(울진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(울진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역,
가축사육제한구역(기업형전부제한, 일반형전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(울진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
대지권의 목적인 토지의 지목이 "답" 이나, 현황 "대" 임.
공부와의 차이
대지권의 목적인 토지의 지목이 "답" 이나, 현황 "대" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황
및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부
관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가
하였으니, 이 점 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황
및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부
관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가
하였으니, 이 점 참고하시기 바람.
