나이스옥션 법원경매 인천 2024타경521980 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경521980(인천지방법원 경매20계). 감정가 106,000,000원, 최저가 36,358,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 521980 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.11.14
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28㎡ (8.47평)
건물면적45.90㎡ (13.88평)

금액

감정가106,000,000원
최저가36,358,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,635,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.25 106,000,000원 유찰
2차 2025.08.27 74,200,000원 유찰
3차 2025.09.29 51,940,000원 유찰
4차 2025.11.14 36,358,000원 매각
4차 2025.11.21 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.22 - 납부<br />(2025.12.10)
4차 2026.01.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2024.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안6동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트, 공원등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 1층 102호로서,
외벽: 적벽돌 마감등,
창호; 샷시 창호등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급,배수설비, 위생설비, 도시가스시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.
7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점
경관관리구역(2023-09-20)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 73건 55% 76,835,027원
최근 6개월 170건 60% 86,769,796원
최근 12개월 331건 60% 83,899,538원