나이스옥션 법원경매 인천 2024타경527889 [1] 인천광역시 남동구 만수동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 527889 [1]
소재지
인천광역시 남동구 만수동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
파크원26
매각기일
2025.09.29
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
16.88㎡ (5.11평)
건물면적
67.39㎡ (20.39평)
금액
감정가
275,000,000원
최저가
134,750,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
13,475,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.27
192,500,000원
유찰
2차
2025.09.29
134,750,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 성실 · 평가일 2024.05.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등, 주거환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 6층 601호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차
장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 4필 일단의 세장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1),(2),(3),(4) 공히
준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460
-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
