나이스옥션 법원경매 인천 2024타경525289 [1] 인천광역시 계양구 동양동 602-9 디오빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 양지말1길 16-2, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경525289(인천지방법원 경매20계). 감정가 145,000,000원, 최저가 71,050,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 525289 [1]
소재지인천광역시 계양구 동양동 602-9 디오빌 에이동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 양지말1길 16-2, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명디오빌
매각기일2025.09.29
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역, 가축사육제한구역
인천광역시 계양구 동양동 602-9 디오빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.01㎡ (11.50평)
건물면적47.20㎡ (14.28평)

금액

감정가145,000,000원
최저가71,050,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,105,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.27 101,500,000원 유찰
2차 2025.09.29 71,050,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설,학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제4층 제401호
외벽 : 화강석 및 석재 타일 등 붙임 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
다세대주택으로 이용중에 있음.
설비내역
위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로 공동주택(다세대주택)으로 이용중에 있음.
인접 도로상태등
본건 동측으로 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,중요시설물보호지구,지구단위계획구역.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 43건 61% 81,514,887원
최근 6개월 91건 64% 90,693,365원
최근 12개월 174건 65% 94,141,016원