나이스옥션 법원경매 인천 2024타경533297 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은송 · 평가일 2024.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천지하철1호선 간석오거리역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 14층 1404호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
창호: 새시창호 등임.

이용상태

공부상 오피스텔 구조임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 세장형 토지로 공동주택(아파트) 및 오피스텔 건부지임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 각각 폭 약30m 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.