나이스옥션 법원경매 인천 2024타경538346 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경538346(인천지방법원 경매20계). 감정가 80,000,000원, 최저가 27,440,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 538346 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.11.14
관할법원
인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한
제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
23.79㎡ (7.20평)
건물면적
33.72㎡ (10.20평)
금액
감정가
80,000,000원
최저가
27,440,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,744,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.25
80,000,000원
유찰
2차
2025.08.27
56,000,000원
유찰
3차
2025.09.29
39,200,000원
유찰
4차
2025.11.14
27,440,000원
매각
4차
2025.11.21
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.22
-
납부<br />(2025.12.22)
4차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나우 · 평가일 2024.06.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석4동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제1층 제202호로서,
외벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 접한 폭 약 3미터 내외의 진입로를 통해 인접 공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
